(美联社资∷╠╡料图)
美国中文网综合报道  由于⌒许多潜在的买家竞争数量有限的可用房↓地产供应,因此10▼月美国▣▤▥房价增速同比⊙上Π涨。

标普▌/凯斯席勒房价指数(S&P CoreLogic Ca┈┉se-Shiller Home Price Iζnde≮x)周二公布۩的20城市房价の指数,10月份同比增长2.2%,高于9月份的2.1%年度增幅。
数据显示,房价涨幅在7月份跌至Л7年低点之▓后,房价涨势正在恢复。联储会在2019年三度降低短期利率,加速了新房♀和○现有房屋的销售。现房销售回升К可能正ε在更快地推高价格。
价格涨幅最大的城市是亚利桑那州凤凰城,其价格上涨了5.‖∠8%,其次是佛︹︺︻州坦帕市,为4.9%,北卡夏洛特市为4.8%。该报告2〩0个城市中有12个城市报告1๑0月份的年度房价上涨速⿹度快于9月份。¤
编制该指数的标准普尔道琼斯Ⅻ指τ数(S&P Dow Jones Indices∝)董事拉扎拉(Craig Lazzara)警告说,现在还不能说现在房价上涨是否已完全扭转其放缓趋☼势,或者说房价过去两个月“回春≌”情况的只是¤“昙花一现”。
在过去一年中,抵押贷款利率从大约4.6%下降至3.7%。ω这样一来,现有房屋▲的销售量较上年同⊙期增长◙了2.4%,※而新房的销ㄨ售量则增长了7%以╳上。
“低▪迷的抵÷押贷款利率ы以就业市场的弹性为基础,有助于提∞振购房者的需求”,╦╧房地产数据提供ρ商Zillow的经ⓛ济学б家斯皮曼(Matthew Speakman)表示,★“待售房源的极端短缺,尤其是在较低的价格点↔,仍然令人担忧,最终可能导致房⊿价的涨幅超过预期。”